中国主要70都市2月新築住宅価格

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 中国主要70都市2月新築住宅価格 
     
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平成29年3月21日

おはようございます。中国主要70都市2月新築住宅価格で、前月比上昇が11都市増加しました。

1. 10-12月期GDP成長率は+6.8%

まず、中国の足下の景気を見ておきましょう。中国の国家統計局は1月20日に、昨年10-12期の実質国内総生産(GDP)成長率が、前年同期比で+6.8%の伸びだと発表(図表1参照)。市場予想の+6.7%を若干上回りました。前期から成長率が加速したのは2年ぶり。政府支出の増加と過去最高水準にある銀行融資が寄与しました。

10-12月期には住宅投資が成長を下支えしました。12月の不動産投資は+11.1%。一部の大都市では住宅価格画冷え込む兆候がありますが、11月の+5.7%から加速。

個人消費も好調。12月の小売売上高は+10.9%と、1年ぶりの高い伸び。自動車や化粧品などが好調。一方、固定資産投資は+8.1%となり、99年以来の小幅な伸びにとどまりました。

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2. 主要70都市2月新築住宅価格

一方、中国の国家統計局が18日に発表した17年1月の住宅価格統計によると、主要70都市のうち、新築分譲住宅(保障住宅をの億)が前月比で上昇したのは56都市と、前月から11都市の増加。下落は前月より8都市減少して12都市。横這いは3都市減少して2都市。規模別の前月比上昇は、北京、上海、広州、深センなど最も規模が大きい「一線級都市」が+0.1%、「二線級都市」が+0.3%、「三線級都市」は+0.4%。

大都市では、不動産引き締め政策の効果で、住宅販売の成約率が低下しており、価格も下押しされています。一線都市と一部の二線都市を合計した15都市の内、10都市で新築住宅価格が前月比下落。横這いは2都市、上昇は3都市。一方、成約数が前月比で減少したのは15都市中12都市。


 <お知らせ>

さて、下記の通り、セミナー「 海外資産の管理 」を開催します。

具体例をもとに、海外資産の管理の方法についてお話します。税金の面での対応、また具体的な投資の仕方について解説します。

お誘いあわせの上、是非、ご参加ください。

1. テーマ 「 海外資産の管理 」

2. 日時 平成29年4月12日(水)

18:30 開場 19:00 - 21:00 セミナー

その後、懇親会を開催予定(自由参加)

3. 場所

渋谷区文化総合センター大和田学習室7(渋谷駅徒5分)

〒150-0031 渋谷区桜丘町23番21号

Tel: 03-3464-3251

http://www.shibu-cul.jp/guide_gakushu.html

4. 講師 三澤 悦郎(ファイナンシャル・プランナー)、冨山 勝男 様(AFP)

5. 会費 : 2,000円

6. こんな人におすすめ

海外での資産運用を考えようとしている方。また、海外資産についての税制面での注意点、具体的な投資の方法について知りたいと思っている方。

7. 期待できる効果

海外での資産の管理についての理解の向上。さらに、海外に投資を行う上での税制面での注意点、具体的な投資の仕方について、理解が深まります。

それでは、ご参加をお待ちしております。

詳しくは、こちらをご覧ください。
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